什么是商住用地，有哪些法律规定

关于什么是商住用地，有哪些法律规定的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1、商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。
在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
2、关于商住用地的性质、出让年限要看《土地出让合同》或土地使用权证，有两种可能：按照居住用地70年、商业用地40年分别计算，或者按照综合用地50年统一计算。